Oportunidade Única para Empresas – Galpões Logísticos de Alto Padrão – 88AJGM

Se você busca eficiência operacional, segurança e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal!

Características do Imóvel:

• Módulos a partir de 1.960 m², com possibilidade de expansão

• Área bruta locável total de aproximadamente 73.000 m² (3 galpões: A, B e C)

• Pé-direito livre de 12m

• Piso nivelado a laser (6 ton/m²)

• Módulos com 4 docas cada

• Cobertura metálica com isolamento termoacústico

• Iluminação natural

• Sprinklers, hidrantes e sistema completo de combate a incêndio

• Restaurante, refeitório e vestiários

• Estacionamento amplo: 229 vagas para carros, 120 para motos, 68 para caminhões

• CFTV e controle de acesso 24h

Localização Estratégica:

• Próximo às BR-101 e BR-262

• Ao lado de grandes empresas: Amazon, Pepsico, BRF, FedEx, Extrafruti e outras

• Fácil acesso aos principais centros urbanos: Vitória (13 km), Belo Horizonte (504 km), Rio de Janeiro (506 km), São Paulo (925 km)

Valores:

• Locação: R$ 24,00/m²

• Condomínio: R$ 3,00/m²

• IPTU: R$ 0,30/m²

• Módulo padrão 1.960 m²: a partir de R$ 47.012,00/mês

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CRECI 9348-J