Casa com terreno 247 m² | Itapuã JNIJGM

🔥 Casa com terreno 247 m² | Itapuã 🔥

Se você busca um imóvel estratégico, com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, essa casa em Itapuã é uma oportunidade rara. Localizada em uma das principais ruas do bairro, ela é ideal tanto para moradia quanto para investimento ou uso comercial. 📈🏡

💰 Valor: R$ 1.950.000,00
(Valores podem ser alterados sem aviso prévio.)

📐 Características do imóvel:

Área construída: aprox. 93 m²
Terreno amplo com 247 m²
Planta original de 3 quartos (atualmente com 2 suítes) 🛏️
Sala ampliada 🛋️
Cozinha funcional 🍽️
Área de serviço
Ambientes bem distribuídos
Possibilidade de reversão para planta original

🏠 Espaço adicional:

Edícula nos fundos com cômodo, cozinha e banheiro
Ideal para uso independente, renda extra ou apoio comercial

🚗 Garagem:

Até 3 vagas

✨ Diferenciais do imóvel:

Localização em via com forte vocação comercial
Excelente potencial para instalação de negócios 🏢
Terreno amplo — ideal para ampliação ou novos projetos
Versatilidade de uso: residencial, comercial ou investimento
Alto potencial de valorização 📈

📍 Localização:
Em Itapuã, Vila Velha/ES — região estratégica, com grande fluxo, próxima a comércios, serviços e à orla.

🏡 Uma oportunidade para quem quer investir com visão ou garantir um imóvel em uma das áreas mais promissoras da cidade.

📲 Entre em contato e saiba mais sobre esse imóvel cheio de possibilidades!